全過(guò)程造價(jià) | 超級(jí)民生工程：“蝸居”到“宜居”

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)成立于2013年3月8日，是集航空、高鐵、城際鐵路、地鐵、高速于一體的綜合樞紐，是全國(guó)首個(gè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略的航空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展先行區(qū)。它的建設(shè)是河南省擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放的重要舉措之一，是鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的一張“名片”，也在推動(dòng)全方位高水平發(fā)展等重大戰(zhàn)略的實(shí)施過(guò)程中起著“龍頭”作用。

鄭州航空港河?xùn)|棚戶區(qū)工程作為航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的“超級(jí)民生工程”，是全國(guó)同期集中全面開(kāi)工規(guī)模最大、河南省可安置人口最多、建成面積最大的棚戶區(qū)改造工程，建成后將成為鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新板塊和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的龍頭。

其中鄭州航空港區(qū)河?xùn)|第二棚戶區(qū)3#地塊項(xiàng)目；總占地面積：42755.04㎡，總建筑面積210675.06㎡，容積率3.17，綠地率30.1%，機(jī)動(dòng)車停車位1381個(gè)。作為安置用房，在建設(shè)過(guò)程中，考慮到目前農(nóng)村留守老人、留守兒童現(xiàn)象較為普遍，項(xiàng)目提出“為人人而設(shè)計(jì)”的理念，在滿足正常居住人群要求的基礎(chǔ)上，還考慮了無(wú)障礙及適老化房型設(shè)計(jì)。內(nèi)部空間的無(wú)障礙過(guò)道、衛(wèi)生間、廚房、臥室、客廳設(shè)置輪椅回轉(zhuǎn)半徑，以及安全抓桿及輔助拉手等暖心便民配套設(shè)施，讓民心工程“暖”民心。

海天咨詢負(fù)責(zé)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）河?xùn)|第二棚戶區(qū) 3＃地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程造價(jià)咨詢。

海天咨詢負(fù)責(zé)的主要工作有：編制、核對(duì)施工圖預(yù)算（編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)）；編制工程用款計(jì)劃、核定各項(xiàng)變更費(fèi)用；編制、核對(duì)竣工結(jié)算。工程量清單及招標(biāo)控制計(jì)價(jià)、過(guò)程跟蹤造價(jià)咨詢、審核工程結(jié)算及結(jié)算編制。

該項(xiàng)目目前已作為第一至第三棚戶區(qū)首個(gè)竣工驗(yàn)收地塊順利交房，迎來(lái)了第一批1152戶的入住居民，讓他們實(shí)現(xiàn)了從“蝸居”變“宜居”的體驗(yàn)，老百姓的“安居夢(mèng)”正在逐步變成現(xiàn)實(shí)。

在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目組遇到了種種不可抗力造成的工期延誤（7.20暴雨、疫情管控、重污染天氣管控），因此造成的停工費(fèi)用較難確認(rèn)，且開(kāi)工至今跨越周期較長(zhǎng)，延期資料收集及確認(rèn)難度較大，項(xiàng)目組有序開(kāi)展多項(xiàng)措施推進(jìn)結(jié)算工作進(jìn)行：

項(xiàng)目當(dāng)前處于結(jié)算階段，已完成108份簽證變更核對(duì)及15份合同內(nèi)調(diào)整項(xiàng)等。

鄭州航空港區(qū)河?xùn)|第二棚戶區(qū)3#地塊項(xiàng)目的安置用房，作為河?xùn)|第一至第三安置區(qū)首個(gè)交付地塊，拉開(kāi)了河?xùn)|九大安置區(qū)剩余20個(gè)地塊全面交付的序幕，也將助推航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)形成資金、項(xiàng)目、企業(yè)、人才入駐的營(yíng)商環(huán)境。