住建部：中國1.44億人實繳住房公積金 44%的人提取為還房貸！

從住建部官網(wǎng)獲悉，5月31日，住建部、財政部、央行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2018年年度報告》(以下簡稱《報告》）�！秷蟾妗啡�面披露了2018年全國住房公積金管理運行情況、社會經(jīng)濟效益和重要事項。

《報告》顯示，2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額后的繳存余額為57934.88億元；

發(fā)放個人住房貸款總額85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設(shè)試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元；

繳存余額扣除個人住房貸款余額、保障性住房建設(shè)試點項目貸款余額和國債余額后的結(jié)余資金為8023.28億元。

就繳存情況來看，2018年，住房公積金實繳單位291.59萬個，實繳職工14436.41萬人，分別比上年增長11.15%和5.09%。新開戶單位46.07萬個，新開戶職工1990.38萬人。

2018年，住房公積金繳存額21054.65億元，比上年增長12.43%。

2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，繳存余額57934.88億元，結(jié)余資金8023.28億元，分別比上年末增長16.86%、12.23%和24.01%。

通過對比發(fā)現(xiàn)，廣東的住房公積金繳存額和繳存總額位居全國首位，北京、江蘇緊隨其后。不過，如果把繳費單位個數(shù)和繳費人數(shù)考慮進去，會發(fā)現(xiàn)北京住房公積金的“含金量”比較高。

北京2018年實繳單位是18.32萬個，僅為廣東（37.46萬個）的49%；北京2018年住房公積金的繳存人數(shù)是778.87萬人，也僅為廣東省（1910.83萬人）的41%。在繳存單位個數(shù)和繳存人數(shù)都不及廣東省一半的情況下，北京與廣東的繳存金額差別卻不大，僅為311.92億元。

根據(jù)《報告》，2018年，住房公積金提取人數(shù)5195.58萬人，占實繳職工人數(shù)的35.99%；提取額14740.51億元，比上年增長15.80%；提取率70.01%，比上年增加2.03個百分點。

住房消費類提取11718.33億元，占比79.50%，非住房消費類提取3022.19億元，占比20.50%。

其中，在住房消費類中，償還購房貸款本息是最主要的提取原因，提取金額占比44.16%，其他還包括購買、建造、翻建、大修自住住房（28.54%），租賃住房（4.96%），其他住房消費（1.84%）。

在非住房消費類中，離退休是最主要的提取原因，提取金額占比14.78%，其他還包括喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系（1.63%），出境定居或戶口遷出本市（0.92%）、死亡或宣告死亡（0.41%）、其他非住房消費（2.76%）。

另外，2018年末，住房公積金提取總額87964.89億元，占繳存總額的60.29%。

《報告》顯示，2018年，發(fā)放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆，比上年下降0.86%；發(fā)放金額10218.53億元，比上年增長7.17%；回收金額5422.52億元，比上年增長7.96%。

2018年末，累計發(fā)放個人住房貸款3334.82萬筆、85821.32億元，分別比上年末增長8.18%和13.52%；個人住房貸款余額49845.78億元，比上年末增長10.65%；個人住房貸款率86.04%，比上年末減少1.23個百分點。

2018年各類型住房公積金個人住房貸款情況：

從房屋建筑面積來看，用于購買90-144平方米（含）住房的住房公積金個人住房貸款金額最多，占比58.67%，90平方米（含）以下的占比29.77%，144平方米以上的占比11.56%。

從支持購房套數(shù)來看，用于購買首套房的住房公積金個人住房貸款金額占比84.62%，二套房占比15.38%。

另外，支持租賃住房消費方面，2018年，住房租賃提取金額730.40億元，比上年增長64.22%，在各類住房消費提取中增速最快；住房租賃提取人數(shù)766.44萬人，人均年提取金額0.95萬元。