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BIM即建筑信息建模，相對(duì)于傳統(tǒng)模型來(lái)說(shuō)有以下兩個(gè)顯著點(diǎn)：
●一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業(yè)信息；
●二是模型作為平臺(tái)支持多專業(yè)、多人協(xié)作
由此，將帶給建筑工程造價(jià)行業(yè)思維上與工作方式上的革命性地轉(zhuǎn)變。下面我們將傳統(tǒng)造價(jià)活動(dòng)與BIM趨勢(shì)下的建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中各階段涉及到的造價(jià)活動(dòng)，在造價(jià)思維和工作方式兩方面上，做一個(gè)簡(jiǎn)單對(duì)比，意在突出轉(zhuǎn)變的必須和必要性。
思維模式的轉(zhuǎn)變
數(shù)字造價(jià)思維轉(zhuǎn)變?yōu)槟Ｐ驮靸r(jià)思維
一般來(lái)講，現(xiàn)有的工程造價(jià)模式會(huì)經(jīng)歷如下流程：項(xiàng)目在可研階段時(shí)，一些較大企業(yè)從歷史積累的指標(biāo)庫(kù)中篩選出與現(xiàn)有項(xiàng)目相似的歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)與可行性研究報(bào)告做項(xiàng)目估算；設(shè)計(jì)階段用初步施工圖得到一個(gè)設(shè)計(jì)概算；到招投標(biāo)階段，運(yùn)用詳細(xì)施工CAD圖導(dǎo)入算量軟件中，分別算量和計(jì)價(jià)，然后得到施工圖預(yù)算；到施工階段記¼過(guò)程中發(fā)生的變更、價(jià)差與索賠，通過(guò)對(duì)預(yù)算的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價(jià)。
基于BIM背景下的模型造價(jià)的思維模式已經(jīng)不再是各個(gè)零散數(shù)據(jù)的調(diào)用，而是在設(shè)計(jì)階段就建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型，到招投標(biāo)階段時(shí)，造價(jià)工程師們將工程造價(jià)信息¼入模型中，得到模型工程量和造價(jià)從而生成施工圖預(yù)算，到施工階段通過(guò)對(duì)模型數(shù)據(jù)和信息的維護(hù)得到結(jié)算、決算造價(jià)與真實(shí)指標(biāo)信息，到工程完工后，模型的中標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫(kù)中，為以后類似的項(xiàng)目造價(jià)復(fù)用與參考。
工作方式的轉(zhuǎn)變
轉(zhuǎn)變?yōu)榛谄脚_(tái)的多人協(xié)作
基于單機(jī)的軟件單專業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)榛谄脚_(tái)的多人協(xié)作。從全過(guò)程造價(jià)的角度上看，用到造價(jià)軟件的時(shí)候并不是太多，估算與概算多用excel作為工具，大多數(shù)企業(yè)都是在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時(shí)候才使用算量、造價(jià)軟件，但使用流程也極為不方便：由于û有一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)，各個(gè)專業(yè)的造價(jià)人員協(xié)作幾乎都是通過(guò)模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來(lái)實(shí)現(xiàn)的，有時(shí)甚至各自建模，如有問(wèn)題更是需要記¼在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。
而基于BIM的建筑模型將會(huì)以一個(gè)平臺(tái)的形式出現(xiàn)，集成多專業(yè)的造價(jià)信息。造價(jià)工程師在這個(gè)平臺(tái)中，¼入各自專業(yè)的造價(jià)信息，問(wèn)題與記¼也以模型為基礎(chǔ)在平臺(tái)上進(jìn)行溝通。從而減少重復(fù)建模以及溝通和確認(rèn)問(wèn)題所耗費(fèi)的大量時(shí)間。
綜上所述，BIM作為一項(xiàng)技術(shù)，帶給工程造價(jià)行業(yè)的變化不僅僅是承接模型那ô簡(jiǎn)單，更是對(duì)傳統(tǒng)造價(jià)的思維模式與工作方式帶來(lái)了巨大沖擊。順應(yīng)BIM趨勢(shì)，我們應(yīng)該建立起模型化思維方式，平臺(tái)化協(xié)作方式，而如何在造價(jià)軟件應(yīng)用中去解決這兩個(gè)方面的問(wèn)題，是整個(gè)造價(jià)專業(yè)都必須深入探究的課題。
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